AGB

Ferienidylle Harmony Ferienhäuser & Ferienwohnungen Feng Shui Allgemeine Geschäftsbedingungen Dies ist eine Auflistung der allgemeinen Geschäftsbedingungen, nachfolgend als "AGB" bezeichnet, der „Ferienidylle Harmony Ferienhäuser & Ferienwohnungen Feng Shui“ bezeichnet. Diese AGB gelten ab 01.01.2012 Die nachstehenden AGB gelten für den Abschluss eines Beherbergungsvertrages, der bei Überlassung von einzelnen Gästehäusern und Gruppenkontingenten, sowie bei allen hiermit zusammenhängenden Lieferungen und Leistungen an den Auftraggeber, im Folgenden als "Gast" bezeichnet, automatisch zustande kommt. Dies gilt auch, wenn kein schriftlicher Vertrag geschlossen wird, sondern die Beherbergung aufgrund von einem mündlichen, fernschriftlichen, fernmündlichen, oder elektronisch (durch Email) übermittelten Einverständnis beider Parteien zustande kommt. Der Gast anerkennt, dass diesen AGB etwaige entgegenstehende Bedingungen des Gastes keine Anwendung finden. 1. Zustandekommen des Beherbergungsvertrages Die Reservierung von einzelnen oder mehreren Gästehäusern (Kontingente) wird mit der schriftlichen Bestätigung des Ferienobjektvermieters und des Gastes für beide Parteien verbindlich. Wird für die Reservierung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen eine Anzahlung oder Vorauszahlung erbeten und diese nicht fristgerecht innerhalb der vereinbarten Frist gezahlt, so ist die Reservierungszusage gegenstandslos. Weicht die Reservierungsbestätigung vom Inhalt der Anmeldung ab, so wird der Inhalt der Reservierungsbestätigung Vertragsinhalt, sofern der Gast nicht unverzüglich widersprochen hat, spätestens mit der Annahme der Leistungen. 2. Anreise und Check-in Die Ferienhausanlage empfängt seine Gäste ab 15 Uhr bis 18:00 Uhr. Sonn- und Feiertage empfängt seine Gäste ab 15 Uhr bis 16 Uhr. Im Fall einer Verspätung (z.B. durch Verkehrsstau, Panne, Schlechtwetter, o.ä.) hat der Gast dies dem Ferienobjektvermieter bis spätestens 16:00 Uhr am Anreisetag mitzuteilen. Bei rechtzeitiger Mitteilung kann der Ferienobjektvermieter den Empfang bis spätestens 19:00 Uhr am Anreisetag (außer Sonn-und Feiertag) vereinbaren. Im Versäumnisfall oder im Fall des Nichterscheinens des Gastes innerhalb der vorgenannten Empfangszeiten kann der Ferienobjektvermieter Stornogebühren erheben und / oder die Ferienobjekte für den gesamten Buchungszeitraum anderweitig vermieten. Der Ferienobjektvermieter hat das Recht sich vom Gast einen gültigen Reisepass oder Personalausweis zur Identitätsprüfung vorlegen zu lassen. 3. Reservierungsänderungen bzw. Stornierungen bei Einzelreservierungen Buchung von Ferienhäusern bzw. Ferienwohnungen  wird in der erstellten fernschriftlichen oder email-basierten Reservierungsbestätigung vom Ferienhausvermieter auf die Options-, Storno- und Zahlungsbedingungen hingewiesen, die vom Gast nicht ausdrücklich rückbestätigt werden müssen, aber mit Bestätigung des Ferienhausvermieters in vollem Umfange Gültigkeit für beide Parteien finden. Reservierungsänderungen bzw. Stornierungen erfolgen nur schriftlich oder via Fax oder per Email über das internetbasierte Reservierungssystem. Mündliche, telefonische Absprachen haben bei späteren Rechtsstreitigkeiten keine Bindung. Die Stornierung einer Buchung ist für beide Parteien nachfolgend geregelt: * Stornierungsgebühr wird in jedem Fall in Höhe von Mindestens 48,- Euro erhoben * Stornierung später als 30 Tage vor Anreise und früher als 7 Tage vor Anreise = Stornogebühr beträgt 25% des Gesamtumsatzes * Stornierung später als 7 Tage vor Anreise und früher als 3 Tage vor Anreise = Stornogebühr beträgt 75% des Gesamtumsatzes * Stornierung später als 3 Tage vor Anreise = Stornogebühr beträgt 90% des Gesamtumsatzes 4. Reservierungsänderungen bzw. Stornierungen bei Gruppenreservierungen Bei der Buchung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen  wird in der erstellten fernschriftlichen oder email-basierten Reservierungsbestätigung vom Ferienhausvermieter auf die Options-, Storno- und Zahlungsbedingungen hingewiesen, die vom Gruppenbesteller nicht ausdrücklich rückbestätigt werden müssen, aber mit Bestätigung des Ferienhausvermieters in vollem Umfange Gültigkeit für beide Parteien finden. Reservierungsänderungen bzw. Stornierungen erfolgen nur schriftlich oder via Fax oder per Email über das internetbasierte Reservierungssystem. Mündliche, telefonische Absprachen haben bei späteren Rechtsstreitigkeiten keine Bindung. Die Stornierung des Gesamtvertrages ist für beide Parteien wie nachfolgend geregelt: * Stornierungsgebühr wird in jedem Fall in Höhe von Mindestens 48,- Euro erhoben * Stornierung später als 30 Tage vor Anreise und früher als 7 Tage vor Anreise = Stornogebühr beträgt 25% des Gesamtumsatzes * Stornierung später als 7 Tage vor Anreise und früher als 3 Tage vor Anreise = Stornogebühr beträgt 75% des Gesamtumsatzes * Stornierung später als 3 Tage vor Anreise = Stornogebühr beträgt 90% des Gesamtumsatzes Der Gast verpflichtet sich bis spätestens 48 Stunden vor Anreise zur Übersendung einer aktuellen Teilnehmer-/Namensliste. 5. Zahlungsbedingungen a) allgemeine Zahlungsbedingungen Die Zahlung ist ab dem Rechnungserhalt sofort fällig in Höhe von 50% als Anzahlung vom Gesamtbetrag. Der Restzahlbetrag ist 4 Wochen vor dem Eintritt der Leistung fällig. Bei Gruppenbelegung ab 8 Personen ist die Rechnung sofort fällig in voller Höhe. Der Gast kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung des Ferienhaus-/ Ferienwohnungen Vermieters aufrechnen oder mindern. Kommt der Gast mit seiner Zahlung in Verzug, so kann der Ferienobjektvermieter die Vereinbarung mit sofortiger Wirkung aufheben. Die Geltendmachung weiterer Schäden, insbesondere den Ausfall anderweitiger Vermietung, bleibt dem Ferienobjektvermieter vorbehalten. Bricht der Gast seinen Aufenthalt vorzeitig ab, so bleibt er gleichwohl zur Zahlung der restlichen Vergütung verpflichtet. b) Einzelreservierungen Die vereinbarten Ferienhauspreise verstehen sich grundsätzlich inklusive aller Abgaben. Das Entgeld für die Beherbergung sowie alle vom Gast bezogenen Leistungen wird in der Regel am Tag der Anreise des Gastes/der Gästegruppe zur Zahlung bar fällig, sofern nicht die Rechnung 30 Tage vor Anreise beglichen ist. Die jeweils fällige Kurtaxe wird dementsprechend am Anreisetag fällig. 6. Verzehr von eingebrachten Speisen, Rauchverbot Generell wird vereinbart, dass der Verzehr von Speisen nur in den Küchenbereichen jedoch nicht Schlafzimmern gestattet ist. Alle Zimmer der Ferienhäuser ist das Rauchen ausdrücklich verboten. Zuwiderhandlungen des Gastes gegen vorstehende Regelung berechtigen der Ferienhausvermieter einen entsprechenden Serviceaufschlag für erhöhte Zimmerreinigung von mindestens EUR 150,00 in Rechnung zu stellen. 7. Preise Die aktuell gültige Preisliste ist im Internet-Reservierungssystem veröffentlicht und vom Gast jederzeit in der Ferienhausanlage zu erfragen. 8. Wertsachen Der Ferienobjektvermieter übernimmt bei Verlust von Wertsachen (insbesondere von Schmuck und Bargeld) ausdrücklich keine Haftung. Auch die Verwahrung der Garderobe, Musikinstrumente, mitgebrachte technische Geräte und Ähnliches obliegen ausschließlich der Aufsichtspflicht des Gastes. Der Zutritt von Dritten oder die Überlassung von Räumen der Ferienhausanlage an Dritte durch Gäste ist nur mit schriftlicher Zustimmung durch den Ferienobjektvermieter zulässig. 9. Haftung Der Gast haftet für Verluste oder Beschädigungen, die durch ihn oder seine „Erfüllungsgehilfen“ verursacht worden sind. Der Gast ist verpflichtet, die Einbringung von gefährlichem oder gesetzeswidrigem Gut (Drogen, Sprengstoff, Waffen u.ä.) dem Ferienhausvermieter anzuzeigen. Generell haftet der Ferienhausvermieter nur bei grob fahrlässigem Verschulden von Erfüllungsgehilfen für entstandenen Schaden. 10. Technische Einrichtungen Im abgeschlossenen Beherbergungsvertrag ist die Nutzung von eingebrachten technischen Geräten mit übermäßig hohem Stromverbrauch wie z.B. Kochplatten, Heizungen, kostenmäßig nicht berücksichtigt. Der Gast ist verpflichtet die Nutzung und den daraus erwachsenden Energieverbrauch dem Ferienobjektvermieter vor Inbetriebnahme anzuzeigen. Eine entsprechende Gerätenutzung berechtigt der Ferienhausvermieter einen Serviceaufschlag für erhöhte Betriebskosten von mindestens 15,00 EUR pro Übernachtung und Ferienhaus in Rechnung zu stellen. Geräte, die die Leistungsaufnahme von üblichen Haushaltsgeräten übersteigen, dürfen aus Sicherheitsgründen nicht verwendet werden. 11. Kündigung durch den Vermieter Der Ferienobjektvermieter ist berechtigt, Beherbergungsverträge (auch nach Bezug des Ferienobjektes) mit sofortiger Wirkung zu kündigen und in Ausübung seines Hausrechtes den Gast/die Gästegruppe des Hauses zu verweisen, falls der Gast/die Gästegruppe dem Ruf, der Sicherheit oder dem Ansehens des Ferienobjektes schadet, im Verdacht steht Straftaten zu begehen oder andere Gäste, Bewohner, Passanten oder Nachbarn belästigt, wiederholt stört oder gefährdet. Insbesondere wiederholte Zuwiderhandlungen des Gastes/der Gästegruppe gegen Vorschriften aus diesen AGB oder der im Haus ausgehängten Hausordnung, sowie die Beschädigung, Beschmutzung oder der Diebstahl von Ferienhauseigentum berechtigen zur sofortigen Kündigung durch den Ferienhauseigentümer. Dies gilt auch, wenn der Gast das Ferienobjekt als dem vereinbarten Zweck verwendet. In diesen Fällen ist der Gast gegebenenfalls zum Schadensersatz und zur Bezahlung der bereits in Anspruch genommenen Beherbergung, sowie zur Bezahlung noch nicht in Anspruch genommener Beherbergung gemäß die Stornierungsregelungen unter Abschnitt 3 und 4 verpflichtet. Dies gilt auch für alle anderen Beherbergungsverträge im Falle höherer Gewalt oder bei Vorliegen eines sonstigen wichtigen Grundes innerhalb der beidseitig vereinbarten Stornierungsregelungen. 12. Gerichtsstand Es gilt als Gerichtsstand Cottbus vereinbart. 13. Schlussbestimmungen Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Bedingungen zum Abschluss von Beherbergungsverträgen unwirksam sein, so berührt das die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Jegliche Abweichung oder Nebenabrede bedarf der Schriftform. Einen angenehmen Aufenthalt Burg Spreewald wünscht Ihnen „Ferienidylle Harmony“ Waldschlößchenstr. 16 03096 Burg Spreewald Telefon (035603) 750522